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各市住房城乡建设局（城乡建设局），，，，合肥、淮南市住房包管和房产局，，，，阜阳市衡宇治理局，，，，广德市、宿松县住房城乡建设局：

为深入贯彻习近平总书记在统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会生长事情安排聚会上的主要讲话精神，，，，周全落实党中央、国务院及省委、省政府各项事情安排，，，，抓紧抓实抓细疫情防控事情，，，，有序组织建设行业复工复产，，，，凭证住房和城乡建设部办公厅《关于增强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工事情的通知》（建办市〔2020〕5号），，，，现就有关事项通知如下：

一、有序推进复工复产

各市、县住房城乡建设主管部分要增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，，，，切实提高政治站位，，，，在地方党委和政府统一直导下，，，，凭证外地疫情防控要求，，，，分区分级精准推进复工复产，，，，明确各方责任主体防控职责，，，，严酷落实建设单位主要责任、施工单位主体责任和监理单位监视责任，，，，有序推动涉及疫情防控、都会基础设施重点项目、包管性安居工程等国家重点工程、省重点建设项目、主要民生工程建设。。。防止开复工泛起不对理赶工期、抢进度等问题，，，，严守清静生产底线。。。

二、依法变换条约约定

疫情影响属于条约约定中的不可抗力情形。。。施工条约、商品房生意条约约定的时限应合理顺延，，，，顺延时间原则上自安徽省决议启动重至公共卫生事务一级响应之日起至各市、县（区）确定建设工程项目复工复产之日止，，，，也可凭证现真相形，，，，双方协商解决。。。受疫情影响，，，，导致人工、质料、工程装备、机械台班价钱波动较大，，，，且条约推行会导致显失公正时，，，，发承包双方可凭证《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2013），，，，合理分管价钱风险并签署增补协议。。。

三、防疫本钱纳入工程造价

修建业企业制订的疫情防控方案经建设单位、监理单位和相关行业主管部分赞成后，，，，发承包双方应实时就爆发的防疫本钱办理工程签证，，，，并在工程结算中予以认定。。。实验工程总承包的，，，，发包方也应对防疫本钱予以认定。。。疫情防控时代新开工的工程项目应在工程造价的步伐项目费中增列防疫本钱费。。。

四、落实工程担保

推行投标担保、履约担保、工程质量包管担保和农民工人为支付担保，，，，提升种种包管金的保函替换率。。。刷新投标担保方式，，，，勉励招标人对简朴小额项目可不要求提供投标担保。。。优化农民工人为包管金治理，，，，疫情防控时代新开工的工程项目，，，，可暂不收取农民工人为包管金。。。

五、准时支付工程款

完善工程款支付包管机制，，，，约束建设单位严酷凭证条约约定及相关划定足额向修建业企业支付预付款、工程进度款、人工用度和结算工程价款，，，，杜绝新的工程款拖欠和人为拖欠。。。

六、资助企业落实支持政策

各市、县住房城乡建设主管部分对加入疫情防控事情的物业服务、环卫、污水处理、垃圾处理等企业，，，，要协调有关部分落实财务、税务、社保等相关政策；；；对住房城乡建设行业企业落适用工、金融等相关政策。。。

七、推进民生工程建设

优先包管民生，，，，确保整年目的使命的完成。。。城镇棚户区刷新开工建设19.9万套，，，，基本建成15.3万套。。。？そㄉ871个以上老旧小区刷新项目。。。完成农村危房刷新10951户。。。新增停车位7.5万个。。。

八、强化项目审批服务

大力推行见告允许制，，，，周全推进“不晤面”申报和审批，，，，切实做到“随时办”。。。对按划定确需提交纸质质料原件的，，，，除特殊情形外，，，，由相关企业通过工程建设项目审批治理系统先行办理。。。相关企业应对提供的电子质料真实性认真，，，，待疫情竣事后补交纸质质料原件。。。

九、优化衡宇生意方式

勉励房地产开发企业、经纪机构通过自有平台、进驻电商等线上形式举行促销或居间署理。。。优化衡宇网签备案系统，，，，简化条约网签备案流程，，，，压缩办理时间，，，，推动不晤面办理。。。推进住房租赁条约网上备案。。。

十、延续证照有用期

对省级权限规模内的住房城乡建设种种企业及其从业职员资质资格行政审批事项，，，，其证照在疫情防控时代有用期满的，，，，在全省规模内继续有用，，，，申请人可在疫情竣事后3个月内继续按延续举行申报。。。

      2020年2月28日